倒塌房地产价格为604元/平方米,占价格的4.2%

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日期:2009-06-29作者:来源:东方早报“莲花河”项目地块编号西门26号闽字(2003)第197号,土地转让日期为2003年10月10日,项目量是1.8,中标价是4600万元根据此交易价格,土地平板价格低于604元/平方米 6月27日,在“莲花滨江花园”正在建设的13层高层建筑倒塌后,房地产开发商上海美都房地产开发有限公司的开发商尚未出现如果不是因为这个罕见的事故,对于私营企业来说,房地产市场足够热,可以赚取很多钱 “晨报”记者昨日获悉,此次销售的平均合同价格为每平方米14,297元该项目的土地是在6年前获得的当时,地价仅为604元/平方米,低于公开售出土地的三分之一一根据2003年上海市有偿用地名单,邀请梅陇镇26号土地转让方式中标“晨报”记者获悉,梅陇镇26号土地“莲花滨江花园“项目用地号(2003)第197号土地转让日期为2003年10月10日,项目容积率为1.8,中标价为4600万元根据此交易价格,土地平板价格低于604元/平方米,仅占当前房价的4.2%与此同时,地块转让的方式不是公开出售,而是招标据公开资料,2003年3月24日,上海市人民政府根据“中华人民共和国土地管理法”第46条,“中华人民共和国土地管理法实施条例”第25条中华人民共和国在上海的实施“土地管理法”的有关规定批准上海市政府(2002)第426号收购18,879平方米(1.8879公顷)的集体土地征收地块位于闵行区梅陇镇樟木村,是梅陇镇26号地块的一部分同时,公告显示,梅陇镇26号地块转让形式受邀参与竞标与此同时,记者回顾了2003年上海所有9个商业用地拍卖的公告,没有找到该地块的公共转让信息由于没有更详细的信息,目前尚不清楚当时4600万元的投标价是否包括搬迁等后续费用同期,地块的土地价格为1929元/平方米然而,根据一般逻辑,政府以邀请形式出售的地块往往会向更知名的开发商出价,以确保房地产建设的质量,但上海的住房保障和住房根据管理局网站提供的开发商信息,上海美都房地产开发有限公司只是暂定资格当时(2003年),没有比较知名的房地产建设成就虽然公司的数据显示“梅房地产”的企业性质为“私营有限责任公司”,但在其建设招标信息中,也显示“投资规模为18830万元,资金来源为100%私人投资“然而,据有关媒体报道,许多买家指出,房地产是梅陇镇政府下的开发商的联合项目,或该公司是梅陇镇的乡镇企业该声明尚未得到确认转让价格方面,604元/平方米的地价甚至是绝对低廉的价格记者发现,同一时期转让的另一块闵行编号为“否” (2003)马桥镇第66号“198号”,该地块通过公开招标出售该地块的价格为5121平方米价格为1383万元,楼面价格达到了1,929元/平方米 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~洛阳两层楼的平均价格通常是一平方米600~~~800,商品房不详因此,